Дача с доставкой: 5 быстровозводимых домов дешевле миллиона рублей

В преддверии лета в России традиционно активизируется спрос на загородные дома и участки. С прошлого года особенно востребованы участки без подряда: в условиях кризиса покупатели начинают экономить и порой отказываются от готового коттеджа в пользу простой площадки под строительство, объясняют риелторы из «Инком-Недвижимости». В этом случае собственникам предстоит возвести дом самостоятельно или заказать его у сторонней компании.

Редакция «РБК-Недвижимости» нашла пять способов заказать готовый дом дешевле 1 млн руб. Большинство предложений — модульные дома. Такие конструкции изготавливаются на заводе, а потом за пару дней монтируются на выбранном участке. Впрочем, есть на рынке и более традиционные предложения от компаний, которые специализируются на возведении деревянных домов.

Стеклянный модуль

• 970 тыс. руб.
• «ДубльДом», Казань, Республика Татарстан

Постройки «ДубльДома» устроены по принципу блоков космических станций: каждый элемент может служить отдельным жилым отсеком, а может пристыковаться к другому дому для получения более просторного жилища. Самый доступный вариант площадью 26 кв. м стоит 970 тыс. руб. Внутри расположена студия с санузлом, где предусмотрены все бытовые удобства: канализация, стиральная машина, душ. В доме есть отопление и открытая веранда; за дополнительную плату можно заказать хозяйственный блок, который обустроят за жилым сектором. Фасад выполнен из стекла: «ДубльДом» принципиально отказывается обшивать лицевую сторону дома досками, чтобы не делать его похожим на сарай. В результате панорамное остекление вызывает ассоциации с северо-европейской архитектурой.

Модульные дома производятся на заводе в Казани; каждый экземпляр пригоден для круглогодичной эксплуатации. Деревянные постройки собирают в цехе, а потом транспортируют до места назначения на грузовике. В зависимости от сложности и размера заказа процесс изготовления занимает от трех до двадцати недель. Расположение завода в Татарстане клиентов не смущает: в компании утверждают, что готовы отправить модульный дом в любую точку России и ближнего зарубежья. В качестве примера «ДубльДом» приводит заказчика из Казахстана, ради которого собранную конструкцию везли по плохим дорогам 4 тыс. км, говорится на сайте компании. Заливка фундамента и подготовка инженерных сетей остаются на усмотрение клиента, но «ДубльДом» дает все необходимые рекомендации по подготовке участка.

0/
0

Деревянный сруб

• 509 тыс. руб.
• «Тайга», Санкт-Петербург

Самый доступный дом от «Тайги» стоит 509 тыс. руб.: за эту сумму заказчик может получить одноэтажную постройку жилой площадью 34 кв. м с открытой террасой на 9 кв. м. Совмещенный дом-баня, где на первом этаже расположена парилка, а на втором жилая комната, обойдется в 597 тыс. руб.; за собранный двухэтажный сруб площадью 82 кв. м придется заплатить 804 тыс. руб.

Петербургская компания «Тайга» начинала с экспорта бревенчатых домов в Норвегию и Швецию, а затем переключилась на внутренний рынок. Теперь строители снабжают загородными резиденциями жителей северо-западной части России. «Тайга» строит всесезонные дома из шпунтованных оцилиндрованных бревен — в таких сооружениях не требуется конопатить стены, так как бревна плотно прилегают друг к другу и не пропускают воздух внутрь помещения. Клиентам компания предлагает весь спектр строительных работ — от разработки проекта до заливки фундамента и непосредственного монтажа здания.

0/
0

Коттеджный конструктор

• 950 тыс. руб.
• «Норвекс НЛК», Москва

Проект Den Concept от фирмы «Норвекс НЛК» — самое дешевое предложение московской компании. Ценник на более крупные постройки начинается с нескольких миллионов рублей. Компактный Den Cocept за 950 тыс. руб. представляет собой конструктор из четырех модулей площадью 10 кв. м каждый. В стоимость включены доставка, обустройство фундамента, сборка, отделка, кровля и сам домокомплект.

На счету московской фирмы «Норвекс НЛК» более 4 тыс. построенных домов, говорится на сайте компании. Площадь крупнейших экземпляров доходит до 900 кв. м, визитной карточкой считается дом Деда Мороза в Великом Устюге. «Норвекс НЛК» создает дома из клееного бруса: древесину для таких сооружений поставляет Сокольский деревообрабатывающий комбинат, который в компании считают крупнейшим предприятием такого профиля во всей европейской части России. Комбинат расположен в Вологодской области.

0/
0

Панельный трансформер

• 789 тыс. руб.
• OneClickHouse, Химки, Московская область

Флагманская модель OneClickHouse — некапитальный модуль-трансформер с танковым названием T34 за 789 тыс. руб. Эта конструкция выдерживает шесть циклов монтажа-демонтажа и может использоваться в качестве жилого дома, кафе, торгового павильона или даже бани, объяснили в OneClickHouse. Другие предложения химкинской фирмы стоят еще дешевле: в наличии есть жилой дом с двускатной кровлей из черепицы за 640 тыс. руб. и 28-метровый каркасно-панельный дом с двойной тентовой кровлей за 300 тыс. руб. В последнем случае в стоимость включены стеклопакеты и отделка, за дополнительную плату можно заказать зимний вариант с утепленным тентом, отоплением и трубой дымохода. Монтаж с учетом разводки внутренних сетей занимает два дня.

Каждый модуль производится из клееного бруса. При желании дома можно использовать в качестве «кирпичей» при строительстве большого объекта: на сайте OneClickHouse выложен проект мотеля, целиком составленного из фабричных модулей. Производственная база компании с ультрадешевыми постройками находится в Башкортостане.

0/
0

Одноэтажная студия

• 970 тыс. руб.
• MD Group, Москва

Читайте также

В Минстрое предложили строить кварталы с многоквартирными домами из дерева

В Подмосковье построят самое большое в России офисное здание из дерева

Экономвариант модульного дома от MD Group стоит 970 тыс. руб. За эти деньги заказчик получит одноэтажный дом-студию площадью 30 кв. м со всеми бытовыми удобствами, фундаментом в виде винтовых свай и предоплаченной доставкой.  Стены производятся из сухой строганой доски с 15-сантиметровым минеральным утеплителем, в окнах монтируются энергосберегающие стеклопакеты. Высота потолков составляет 2,6 м, сказано в описании проекта. Монтаж здания включен в стоимость. Для желающих сэкономить MD Group готова предоставить аналогичный дом без чистовой отделки за 784 тыс. руб. Стандартный экономвариант можно дополнить крытой или открытой верандой, которая спровоцирует удорожание на 100-300 тыс. руб.

Рассчитать точную стоимость дома можно прямо на сайте MD Group: в интернете размещен онлайн-калькулятор, куда можно внести основные характеристики выбранного дома. Заказы производятся в собственном цехе, после чего доставляются на место «приземления». Срок службы каркасно-модульных домов в компании оценивают в 75 лет — это больше, чем расчетный срок эксплуатации пятиэтажных «хрущевок». Еще одно конкурентное преимущество MD Group — философия «растущего» дома. Концепция предполагает возможность увеличить дом через несколько лет после монтажа: к примеру, компания может надстроить второй этаж в любой момент после завершения первого.

0/
0

Антон Погорельский