Автор проекта непостроенного парка «Россия» создаст концепцию «Зарядья»

Работы по благоустройству парка «Зарядье»

Фото: Станислав Красильников / ТАСС

Столичные власти заключат договор на создание бизнес-модели парка «Зарядье» с архитектурным бюро Citymakers. Компания, которая ранее разботала концепцию несостоявшегося парка «Россия», стала единственным участником конкурса

Единственный желающий

Всего одна компания подала заявку на участие в конкурсе на разработку социокультурной концепции, а также финансовой, управленческой и коммуникационной моделей парка «Зарядье». Конкурс в начале февраля 2017 года объявило государственное автономное учреждение культуры (ГАУК) города Москвы «Парк «Зарядье», которое принадлежит столичному департаменту культуры. В протоколе вскрытия конвертов, опубликованном на сайте госзакупок 22 февраля, указано, что свою заявку на участие в конкурсе подало лишь ООО «Ситимэйкерс». Отсутствие второго участника не позволило признать конкурс состоявшимся. Однако 2 марта на сайте появился второй протокол, согласно которому закупочная комиссия приняла решение заключить договор с «Ситимэйкерс».

«На участие в конкурсе по разработке социокультурной концепции и финансовой модели парка была подана только одна заявка — от бюро Сitymakers. В соответствии с конкурсными процедурами Сitymakers было признано победителем», — подтвердил генеральный директор ГАУК Москвы «Парк «Зарядье» Павел Трехлеб через свою пресс-службу.

Ранее Трехлеб рассказывал РБК, что предварительная концепция развития парка «Зарядье» уже существует. Таким образом, авторам нынешнего исследования предстоит лишь «верифицировать и детализировать цифры на основании международного опыта». В качестве образцов рассматривались, например, Central Park в Нью-Йорке и Millennium Park в Чикаго.

Согласно условиям конкурса победитель должен выполнить работу к середине июня, а ее цена — не превышать 17 млн руб. Бюро Citymakers согласилось выполнить работу за 16,15 млн руб., говорится в протоколе.

Портфолио с «Россией»

В пресс-службе «Зарядья» РБК уточнили, что ООО «Ситимэйкерс» — это юрлицо российской компании Citymakers, которая в 2013 году в консорциуме с другими архитекторами победила в конкурсе на разработку архитектурно-ландшафтной концепции парка.

Архбюро Citymakers было основано в феврале 2013 года. Его генеральным директором является Петр Кудрявцев, который владеет 32% ООО «Ситимэйкерс», следует из информации в базе СПАРК. Еще 32% принадлежит датскому архитектору Оливеру Шульцу. Владелицей оставшихся 36% компании является Ирина Дашкова. Она же указана в списке сотрудников на сайте компании State Development, которая зарегистрирована там же, где и ООО «Ситимэйкерс», — в БЦ «Депо». Обе компании причастны к проекту «Артквартал», который предполагает редевелопмент 510 га в Басманном районе Москвы.

На сайте Citymakers также указано, что архбюро участвовало в конкурсе на реорганизацию набережных Москвы-реки и разрабатывало концепцию парка «Россия». Последний проект был инициирован в 2012 году Сергеем Шойгу, когда тот являлся губернатором Подмосковья. Однако, как выяснил РБК, в 2016 году проект был закрыт, поскольку на него не удалось найти ни одного инвестора.

Как росло «Зарядье»​

Парк «Зарядье» строится на месте снесенной в 2012 году гостиницы «Россия» — на 15,6 га между Васильевским спуском, улицей Варварка и Китайгородским проездом. Проект должен стать первым крупным парком, созданным в столице за последние 50 лет. Власти планируют открыть его в День города, который в 2017 году пройдет 2 сентября.

Парк «Зарядье»​

Фото: Григорий Сысоев / РИА Новости

Проект реализуется за счет бюджета, при этом его окончательная стоимость неизвестна. Первоначально в адресно-инвестиционной программе Москвы на 2014–2016 годы на реализацию проекта было заложено 5,08 млрд руб. В ноябре 2014 года стоимость выросла до 12,8 млрд руб. В сентябре 2015 года «Коммерсантъ» писал, что строительство парка может потребовать уже 27 млрд руб.

В последний раз тему стоимости строительства парка в конце мая 2016 года поднимал руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Тогда он обещал, что окончательная стоимость строительства парка будет определена летом. Но в конце декабря 2016 года в пресс-службе департамента заявляли РБК, что это произойдет «после получения положительных заключений Мосгосэкспертизы по всем пусковым комплексам парковой зоны».