Цены на вторичные квартиры в Подмосковье показали незначительный рост

Читайте также

Риелторы назвали 10 самых дешевых квартир в Москве

Средневзвешенная цена квадратного метра жилья на вторичном рынке Подмосковного региона на 1 декабря 2015 года составила 78 676 руб., что на 0,6% (473 руб.) выше, чем в октябре, подсчитали в одном из крупнейших областных агентств недвижимости «Мегаполис-Сервис».

Несмотря на незначительный рост стоимости предложения, подмосковные риелторы отмечают признаки затоваривания рынка вторичного жилья. «Так, в ноябре общий объем предложения [вторичных квартир] превысил октябрьские значения на 2,9%. По сравнению же с ноябрем 2014 года в ноябре нынешнего года общий объем предложения стал больше на 6,8%», — говорится в аналитических материалах «Мегаполис-Сервиса».

В течение ноября в Подмосковье, по данным «Мегаполис-Сервиса», на 5,6% выросло количество сделок с привлечением ипотечного кредитования. «В ноябре количество сделок на вторичном рынке жилья Подмосковья с привлечением ипотечных средств составило 32,6% от общего объема, — говорится в пресс-релизе компании. — При этом по числу сделок с привлечением ипотечных средств ноябрь вышел на второе место за весь 2015 год. Больше сделок, в которые были включены заемные средства, наблюдалось лишь в январе 2015 года (на 2,2%)».

В ноябре доля проданных однокомнатных квартир («хрущевок» и улучшенной планировки) в Московской области составила 42,7% от общей доли рынка, двухкомнатных квартир было реализовано 37,1% от общих показателей. На долю трехкомнатных пришлось 13,4% рынка. Что же касается комнат, то их в ноябре в Подмосковье, по данным риелторской компании, было продано с долей в 6,8% рынка, что на 2% больше, чем по итогам октября.

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 1 декабря 2015 года

Город

1 декабрь

Изменение

цены, %

Рошаль

28 941,00

– 0,19

Электрогорск

42 229,00

+ 0,30

Егорьевск

47 101,00

+ 0,22

Воскресенск

51 866,00

– 0,73

Орехово-Зуево

54 479,00

+ 0,09

Павловский Посад

58 139,00

– 0,72

им. Воровского

64 996,00

– 0,78

Белоозерский

61 167,00

– 2,02

Коломна

63 010,00

– 0,22

Ногинск

65 028,00

+ 0,94

Электросталь

66 798,00

– 0,73

Дмитров

73 606,00

– 2,46

Сергиев Посад

71 688,00

– 0,07

Электроугли

69 784,00

– 0,79

Чехов

72 632,00

– 1,06

Фрязино

76 992,00

– 1,04

Ступино

77190,00

– 0,73

Щелково

78 901,00

+ 0,85

Солнечногорск

82 580,00

+ 0,02

Раменское

85 498,00

+ 0,79

Протвино

64 245,00

+ 0,16

Ивантеевка

80 119,00

– 0,83

Балашиха

128 159,00

+ 1,70

Подольск

78 697,00

– 0,60

Пушкино

87 103,00

– 0,26

Жуковский

98 127,00

+ 0,54

Реутов 

101 589,00

– 0,42

Железнодорожный

89 568,00

+ 1,90

Королев

105 697,00

– 0,18

Мытищи

112 924,00

– 1,01

Химки 

118 242,00

– 1,09

Красногорск

118 706,00

+ 0,48

Путилково

120 504,00

+ 1,40

Источник: Мегаполис-Сервис»

Игнат Бушухин