21:12, 21 Декабрь 2020

Интерес россиян к зарубежной недвижимости приблизился к уровню 2009 года

Объем покупок зарубежной недвижимости россиянами по итогам первого квартала приблизился к историческому минимуму, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на анализ данных ЦБ компании Tranio.

Исторический минимум был зафиксирован в 2009 году — тогда объем сделок с зарубежной недвижимостью составил $178 млн. За три месяца 2016 года прошло операций на $199 млн, а за тот же период 2015-го — на $281 млн.

По словам управляющего партнера Tranio Георгия Качмазова, по сравнению с докризисным периодом — до начала обесценивания рубля к основным валютам в третьем квартале 2014 года — расходы россиян на зарубежную недвижимость упали почти в 2,5 раза. В первом квартале 2014 года объем трансакций достигал $484 млн.

Качмазов отмечает, что существенная часть сделок с зарубежной недвижимостью не попадает в статистику ЦБ, поскольку многие покупатели финансируют сделку не с личного российского счета, а через зарубежные счета, в том числе юрлица. Таким образом реальная сумма инвестиций выше, однако данные российского регулятора «отражают динамику рынка», подчеркивает управляющий партнер Tranio, добавляя, что упало не только число сделок, но и бюджет покупки: за два года — почти в полтора раза, с €400 тыс. до €280 тыс.

Опрошенные «Коммерсантом» российские агентства недвижимости по продаже объектов за рубежом подтверждают эту статистику. По данным директора департамента зарубежной недвижимости Savills в России Юлии Овчинниковой, объем сделок упал на 20-30%. Между тем бюджет покупки упал на 25%, до £3 млн, утверждает гендиректор Welhome Анатастасия Могилатова на примере запроса на элитную недвижимость в Великобритании.

Собеседники издания отмечают, что рынок концептуально изменился. В 2016 году закрепилась тенденция растущего спроса на инвестиционную недвижимость, сообщает директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Анастасия Кузьмина. 80% покупок клиенты ранее делали для личного использования, а 20% для получения дохода. В настоящее время соотношение составляет 60% на 40%.

Читайте также

Россияне заняли пятое место по числу купленных домов в Турции

Доходность жилой недвижимости достигает в среднем 5%. До осени 2014 года имевшие деньги предпочитали банковские депозиты, доходность которых была выше, однако сейчас, подчеркивает Качмазов, цель состоит не в том, чтобы заработать, а в том, чтобы сохранить. Подавляющее большинство готово брать ипотеку, тогда как три года назад брать ее была готова лишь половина. «Денег стало меньше, ипотека в Европе стоит 2-3% годовых, люди стали финансово более грамотными и понимают, что кредит увеличивает доходность собственных вложенных средств», — добавляет он.

Для инвестиционных покупок популярны города второго эшелона в Германии, Австрии, Великобритании, следует из данных Knight Frank. Доходность инвестиций в коммерческую недвижимость достигает там 8-9%, в столицах же — 3-4% годовых. В Tranio отмечают, что в 2016 году из десятка популярных для покупки направлений из-за снижения спроса выпали курортные страны — Греция, Турция и Болгария.

Кирилл Буланов

РБК

На ту же тему
Обсуждение: 54 комментария
  1. you are truly a just right webmaster The site loading speed is incredible It kind of feels that youre doing any distinctive trick In addition The contents are masterwork you have done a great activity in this matter

  2. Simply desire to say your article is as surprising The clearness in your post is simply excellent and i could assume you are an expert on this subject Fine with your permission let me to grab your feed to keep up to date with forthcoming post Thanks a million and please carry on the gratifying work

  3. ●️꽁타●www.️ggongto.com✔️꽁타✔ [축구] 4월16일 04:00 프리메라리가 오사수나 vs 발렌시아 +0

  4. I just could not depart your web site prior to suggesting that I really loved the usual info an individual supply in your visitors Is gonna be back regularly to check up on new posts

  5. I do not even know how I ended up here but I thought this post was great I dont know who you are but definitely youre going to a famous blogger if you arent already Cheers

  6. ปั้มไลค์

  7. Your writing is like a breath of fresh air in the often stale world of online content. Your unique perspective and engaging style set you apart from the crowd. Thank you for sharing your talents with us.

  8. Your blog is a treasure trove of valuable insights and thought-provoking commentary. Your dedication to your craft is evident in every word you write. Keep up the fantastic work!

  9. Your ability to distill complex concepts into digestible nuggets of wisdom is truly remarkable. I always come away from your blog feeling enlightened and inspired. Keep up the phenomenal work!

  10. Your writing is a true testament to your expertise and dedication to your craft. I’m continually impressed by the depth of your knowledge and the clarity of your explanations. Keep up the phenomenal work!

  11. Your commitment to quality is evident.

  12. เว็บไซต์เราเป็นแพลตฟอร์มที่ช่วยให้ผู้ใช้สามารถแลกเปลี่ยนไลค์และติดตามกันได้อย่างปลอดภัยและมีประสิทธิภาพเว็บไซต์ของเราไม่มีส่วนทำให้บัญชีเฟสบุ๊คของท่านเสียหายหรือมีสแปมแต่อย่างใดหากสมาชิกท่านไหนที่พบปัญหาในการใช้งานสามารถติดต่อทีมงานได้ทางแฟนเพจของเว็บไซต์เราตลอด 24 ชั่วโมง ระบบของเราใช้งานง่ายและฟรี

  13. Pentingnya bagi pencinta slot mahjong ways untuk mendapatkan scatter hitam untuk meningkatkan kemenangan besar serta perfoma pola gacor di pg slot, Maka user harus optimasi secara sabar untuk mendapatkan jp besar.

  14. Thanks for the sensible critique. Me and my neighbor were just preparing to do some research on this. We got a grab a book from our local library but I think I learned more from this post. I am very glad to see such wonderful info being shared freely out there.

  15. I like the helpful info you provide in your articles. I will bookmark your blog and check again here regularly. I’m quite certain I will learn a lot of new stuff right here! Best of luck for the next!

  16. I like what you guys are up also. Such intelligent work and reporting! Carry on the superb works guys I have incorporated you guys to my blogroll. I think it will improve the value of my web site 🙂

  17. Super-Duper site! I am loving it!! Will be back later to read some more. I am taking your feeds also.

  18. Your ability to distill complex concepts into digestible nuggets of wisdom is truly remarkable. I always come away from your blog feeling enlightened and inspired. Keep up the phenomenal work!

  19. What i don’t understood is in reality how you are not actually much more neatly-liked than you may be now. You are very intelligent. You know therefore considerably with regards to this matter, produced me in my opinion believe it from so many numerous angles. Its like women and men aren’t interested unless it¦s something to do with Woman gaga! Your individual stuffs outstanding. All the time take care of it up!

  20. helloI really like your writing so a lot share we keep up a correspondence extra approximately your post on AOL I need an expert in this house to unravel my problem May be that is you Taking a look ahead to see you

  21. Normally I do not read article on blogs however I would like to say that this writeup very forced me to try and do so Your writing style has been amazed me Thanks quite great post

  22. Maxwin500 adalah link alternatif main game slot online terpopuler dengan fitur paling lengkap yang gampang menang maxwin hari ini 2024.

  23. Maxwin500 adalah link alternatif main game slot online terpopuler dengan fitur paling lengkap yang gampang menang maxwin hari ini 2024.

  24. Maxwin500 adalah link alternatif main game slot online terpopuler dengan fitur paling lengkap yang gampang menang maxwin hari ini 2024.

  25. I stumbled upon your blog by accident, but now I’m hooked. Your content is top-notch!

  26. You have a real talent for explaining complex topics in a way that’s easy to understand. Kudos!

  27. Its like you read my mind You appear to know so much about this like you wrote the book in it or something I think that you can do with a few pics to drive the message home a little bit but instead of that this is excellent blog A fantastic read Ill certainly be back

  28. [먹튀검증사이트] 카지노커뮤니티 이용으로 먹튀검증 및 토토사이트 먹튀를 예방하세요.

  29. Your platform has been a true revelation for me. The depth of insights and the clarity of presentation have made learning a joyous experience. Thank you for sharing your expertise and making a positive impact on countless lives!

  30. I’m truly grateful for stumbling upon your website. The wealth of knowledge you offer is unparalleled, and I’m excited to dive deeper into your resources. Thank you for making learning such a rewarding experience!

  31. [먹튀검증] 카지노커뮤니티 이용으로 먹튀검증 및 토토사이트 먹튀를 예방하세요.

  32. Excellent blog here Also your website loads up very fast What web host are you using Can I get your affiliate link to your host I wish my web site loaded up as quickly as yours lol

  33. fantastic points altogether, you simply won a new reader. What could you recommend in regards to your publish that you simply made some days ago? Any sure?

  34. Java Burn: What is it? Java Burn is marketed as a natural weight loss product that can increase the speed and efficiency of a person’s natural metabolism, thereby supporting their weight loss efforts

  35. Puravive is a natural weight loss supplement and is said to be quite effective in supporting healthy weight loss.

  36. F*ckin¦ remarkable things here. I¦m very satisfied to peer your post. Thanks so much and i’m taking a look ahead to contact you. Will you please drop me a e-mail?

  37. You have noted very interesting points! ps decent website . “There’s always one who loves and one who lets himself be loved.” by W. Somerset Maugham.

  38. Java Burn is the world’s first and only 100 safe and proprietary formula designed to boost the speed and efficiency of your metabolism by mixing with the natural ingredients in coffee.

  39. FitSpresso is a weight loss supplement designed for individuals dealing with stubborn body fat.

  40. You actually make it seem so easy together with your presentation however I to find this topic to be actually one thing that I think I would by no means understand. It sort of feels too complex and very extensive for me. I am taking a look forward on your next submit, I?¦ll attempt to get the cling of it!

  41. This is very attention-grabbing, You are an excessively professional blogger. I’ve joined your rss feed and look forward to searching for more of your excellent post. Additionally, I have shared your web site in my social networks!

  42. I like this web blog very much so much great information.

Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Гю-Го – главные экономические новости © 2024 ·   Наверх