Это место для ваших персональных виджетов. Ставьте из админки - рубрики, архивы, метки, календарь, свежие комментарии, произвольное меню и др.
Москва откатилась на девятое место в России по обеспеченности торговыми площадками на душу населения, независимо друг от друга подсчитали брокерские компании JLL и Colliers International. По их оценкам, на каждого столичного жителя приходится от 373 до 435 кв. м арендопригодной площади в торговых центрах. Москва уступает Санкт-Петербургу, Ярославлю, Тюмени и другим городам России.
Последним столицу обогнал Нижний Новгород: благодаря осеннему вводу в эксплуатацию торговых центров «Олимп» (16 тыс. кв. м), «Жар-птица» (45 тыс. кв. м) и «Небо» (69 тыс. кв. м) город поднялся на восьмую позицию в общероссийском рейтинге, сообщает Colliers International. Среди городов с миллионным населением Нижний Новгород стал четвертым, Москва сдвинулась на пятую строчку.
торговые помещения москвы
аренда
продажа
На первом месте удержался Краснодар. Столица Кубани остается лидером по обеспеченности торговыми площадями не только на внутрироссийском рынке, но и во всей Европе, сошлись в оценках JLL и Colliers International. В первую пятерку также входят Екатеринбург, Самара и Тюмень. Санкт-Петербург не смог попасть в число лидеров отчасти из-за того, что за весь 2015 год в городе не открылось ни одного нового торгового центра. Аналогичная ситуация с ТЦ зафиксирована в Ленинградской области.
Топ-15 городов России по обеспеченности торговыми площадями
Позиция
Город
Обеспеченность торговыми площадями, кв. м/тыс. чел.
1
Краснодар
784
2
Екатеринбург
490
3
Самара
468
4
Тюмень
456
5
Оренбург
424
6
Санкт-Петербург
414
7
Ярославль
392
8
Воронеж
386
9
Москва
373
10
Ростов-на-Дону
370
11
Барнаул
369
12
Новокузнецк
366
13
Рязань
362
14
Астрахань
345
15
Тольятти
309
* — Города с населением более 500 тыс. человек.
По данным JLL
В рейтинг 15 городов Европы с наибольшим количеством ТЦ на душу населения попали семь населенных пунктов из России, указывает JLL. Остальные европейские страны представлены в рейтинге только одним городом.
Топ-15 городов Европы по обеспеченности торговыми площадями
Место
Город
Обеспеченность торговыми площадями, кв. м/тыс. чел.
1
Краснодар
784
2
Варшава
700
3
Прага
682
4
Стокгольм
666
5
Париж
655
6
Хельсинки
576
7
Самара
468
8
Милан
427
9
Оренбург
424
10
Санкт-Петербург
414
11
Ярославль
392
12
Мадрид
387
13
Воронеж
386
14
Москва
373
15
Роттердам
372
По данным JLL
В третьем квартале 2015 года в России открылось 15 торговых центров суммарной арендопригодной площадью 259 тыс. кв. м, в четвертом квартале заработает еще 26 новых ТЦ. Большая часть объектов, введенных в эксплуатацию с июля по сентябрь 2015 года, сосредоточена в городах с населением от 300 до 500 тыс. жителей, указывает Colliers International. Среди них Владимир, Сочи, Нижний Тагил, Архангельск и другие.
Торговые центры, которые откроются в четвертом квартале 2015 года
Название объекта
Девелопер
Город
Адрес
GBA
GLA
РЕГИОНЫ
«Жар-птица»
ГК «Столица Нижний»
Нижний Новгород
Советская пл., 5
100 000
45 000
«Небо»
ГК «Электроника» / «Союз Маринс Групп»
Нижний Новгород
Большая Покровская ул., 82
131 000
69 000
«Алмаз»
«Родник», ООО
Челябинск
Енисейская ул., 8
222 000
85 000
«Макси»
«Макси Девелопмент», ООО
Тула
Пролетарская ул.
105 350
85 000
«Сильвер Молл»
«Интеграл-Девелопмент», ООО
Иркутск
Сергеева ул., 3 б/1
106 000
57 000
«Космос Центр», 2-я очередь
н/д
Ставрополь
Доваторцев ул., 75а
65 000
30 000
«Пассаж»
«Общество Малышева 73», ООО
Екатеринбург
Вайнера ул., 9
64 000
48 000
«Аэро Парк», 2-я очередь
«БинВест», ИФК
Брянск
Объездная ул., 30
62 000
45 000
«Мармелад»
NordCiti, УК
Великий Новгород
Ломоносова ул. / Юности б-р
51 700
31 400
«Сити Парк»
«Мордовия Девелопмент», ООО
Саранск
Волгоградская ул., 87
86 000
35 000
«Акваполис»
«Луг», ГК
Псков
Кузбасской Дивизии ул., 19
65 000
34 000
«Яй» (Лето)
SR Group Development
Уфа
Пархоменко ул., 156/3
30 327
23 000
Forum, 1-я очередь
«Икат плюс», ООО
Улан-Удэ
Ленина ул., 37
21 800
10 200
«Променад-3», 2-я очередь
«Промстрой», АСО
Кемерово
Ленина пр-т, 59а
5 300
3 800
«Новый Гостиный Двор»
н/д
Уфа
Верхнеторговая пл., 1
37 000
20 000
«Сити Молл»
«В-траст», ООО
Стерлитамак
Артема ул / Октября ул.
54 000
38 000
«Югра Молл», 2-я очередь
н/д
Нижневартовск
Ленина ул., 15п
57 470
40 150
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНОБЛАСТЬ
Outlet Village Pulkovo
Hines
Санкт-Петербург
Пулковское ш., 60 к. 1
30 000
15 000
«Питер Радуга», 2-я очередь
Ралмир Холдинг Б.В.
Санкт-Петербург
Космонавтов пр-т, 14
42 300
27 000
Cubus
ПСО «Строй-Сервис»
Гатчина
Пушкинское ш., 15
35 000
19 900
МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
«Калита»
«Грандайс», ООО
Москва
Новоясеневский пр-т, вл. 7
47 000
22 000
«Столица»
«Столица Менеджмент», УК
Зеленоград
23-й мкрн, 2309а
12 000
8 000
Zelenopark
DG 19
Москва
Ленинградское ш.
140 000
110 000
«Юго-Запад»
«Ташир», ГК
Москва
Вернадского пр-т, вл. 86
82 000
45 500
«РИО»
«Ташир»
Москва
Киевское ш., 22 км, 1
70 000
45 000
«Выходной»
Brack Capital Real Estate
Люберцы
Октябрьский пр-т, 112
60 000
27 000
По данным Colliers International
Читайте также
Треть посетителей торговых центров приходят только за едой
По итогам трех кварталов 2015 года в России построили 925 тыс. кв. м ТЦ, с октября по ноябрь в стране возведут еще 1 млн кв. м торговых площадей. Тем не менее 2015 год не сможет повторить показатели предыдущих трех лет, когда в России ежегодно вводили в эксплуатацию более 2 млн кв. м новой торговой недвижимости, утверждает Colliers International. Итоговые результаты 2015 года будут примерно соответствовать результатам 2008 года.
Антон Погорельский