Стоимость аренды коттеджей в Подмосковье выросла за лето на 45%

За прошедшие летние месяцы 2015 года цены на аренду загородных домов в Московской области выросли на десятки процентов, сделали вывод в своем исследовании аналитики портала «Мир квартир». Средний показатель по области летом составил 133,5 тыс. руб. в месяц за коттедж, что почти в полтора раза дороже, чем в межсезонье (весной этого же года). В целом по области ставки поднялись на 45,5%, говорится в исследовании.

В сезонной динамике больше всего выросли цены аренды коттеджей в Коломенском, Одинцовском и Воскресенском районах — плюс 97,2%, 85,7% и 84,1% соответственно. При этом в Каширском районе аренда домов летом подешевела на 6,6%. Минус также показали Егорьевский (-5,9%) и Зарайский (-3,9%) районы.

аренда коттеджей
по минскому шоссе
по киевскому шоссе
по новорижскому шоссе
по калужскому шоссе
по горьковскому шоссе

Дороже всего этим летом можно было снять дом в Раздорах, где средняя цена аренды составляла около 400 тыс. руб. в месяц. На втором месте в рейтинге портала самых высокобюджетных вариантов оказался поселок Горки-2 — более 315 тыс. руб. В Жуковке стоимость аренды составила 282 тыс. руб., в Барвихе — чуть более 259 тыс. руб. в месяц.

По районам места распределились следующим образом: в Одинцовском районе средняя цена аренды коттеджа составляла летом 237 тыс. руб. в месяц, в Красногорском и Истринском — 222,6 тыс. руб. и 213,4 тыс. руб. соответственно: на четвертой и пятой строчках расположились Лотошинский (почти 158 тыс. руб.) и Волоколамский (148,8 тыс. руб. в месяц) районы.

Стоимость аренды коттеджей по районам Московской области

Район

Средняя цена, тыс. руб./мес.

Прирост за полгода

Одинцовский

237,1

85,70%

Красногорский

222,6

64,30%

Истринский

213,4

80,90%

Лотошинский

157,9

54,90%

Волоколамский

148,7

52,30%

Шаховской

144

30,00%

Шатурский

143,6

26,20%

Мытищинский

142,3

46,00%

Коломенский

137,7

97,20%

Можайский

137,2

75,00%

Серпуховский

125,2

75,20%

Дмитровский

124,2

55,30%

Воскресенский

119

84,10%

Наро-Фоминский

118,6

33,30%

Рузский

114,3

67,10%

Зарайский

108

-3,90%

Солнечногорский

106,9

39,60%

Чеховский

106,7

81,20%

Клинский

104,8

70,20%

Талдомский

104,4

62,30%

Ленинский

100,5

3,60%

Луховицкий

100,4

82,20%

Ступинский

87,4

32,70%

Озерский

86,6

54,40%

Подольский

86,5

-1,30%

Ногинский

84,6

33,90%

Домодедовский

84

5,00%

Щелковский

77,6

44,40%

Раменский

76,9

15,20%

Пушкинский

75,9

19,80%

Люберецкий

72,3

17,50%

Сергиево-Посадский

67,1

0,00%

Павлово-Посадский

62,2

9,30%

Егорьевский

61,1

-5,90%

Каширский

55

-6,60%

Орехово-Зуевский

54,1

-3,80%

Средняя цена по Московской области

133,5

45,50%

Источник: mirkvartir.ru

Читайте также

Спрос на московские квартиры в аренду сравнялся с предложением

От Якутска до Грозного: какое жилье можно снять за 20 тыс. руб. в городах России

В Москву вернулся спрос на аренду элитных квартир

Самые недорогие съемные дома были обнаружены аналитиками в Орехово-Зуевском районе — чуть более 54 тыс. руб. в месяц, а также в Каширском (55 тыс. руб.) и Егорьевском (61,1 тыс. руб. в месяц).

Рекордно дешевый коттедж в деревне Войново-Гора Орехово-Зуевского района сегодня сдается за 35 тыс. руб. в месяц. «Однако при ограниченном бюджете можно найти вариант и дешевле — за дачный домик 51 кв. м на 6 сотках в садовом товариществе в Электростали просят 10 тыс. руб.», — говорится в материалах «Мир квартир».

Летний сезон 2015 года на рынке аренды коттеджей был активнее прошлогоднего, отмечает первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова. В частности, наблюдалось превышение спроса над предложением (в прошлом году было наоборот). Отличительной тенденцией сегодняшнего рынка аренды, как считает риелтор, является фиксирование стоимости найма в рублях. «В настоящее время меньше 1% собственников фиксируют цену в валюте. Все они представляют элитный сегмент», — говорит менеджер «Миэля».

Владимир Миронов