Ввод недвижимости в Москве сократился на 25%

Как сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на данные стройкомплекса Москвы, общий ввод недвижимости в I квартале сократился по сравнению с аналогичным периодом за прошлый год на 25%, а ввод жилья – на 12%, до 761 800 кв. м.

В столичном стройкомплексе такие показатели объясняют тем фактом, что в I квартале 2015 года было введено в эксплуатацию много объектов, фактически завершенных в конце 2014 года. Эту же точку зрения газете подтвердил руководитель аналитического портала irn.ru Олег Репченко. По его словам, в конце 2014 года к многим застройщикам пришло осознание кризиса, и они стали переносить сдачу объектов на начало следующего года.

Что касается ближайшего будущего, то аналитики не видят оснований для снижения ввода недвижимости в эксплуатацию по ходу года. Столичные власти охотно согласовывают новые площадки. К тому же застройщики не могут позволить себе приостанавливать проекты. В силу ограниченной платежеспособности им придется строить дешевле, но в больших количествах.

Читайте также

Москва поставила рекорд по количеству квартир в новостройках на продажу

По другому складывается ситуация с нежилой недвижимостью. По мнению управляющего партнера Collers International Николая Казанского, в офисном сегменте в 2016 году будет введено на 215 000 кв.м меньше чем в прошлом году. «Мы прогнозируем, что масштабные проекты торгово-развлекательных центров, открытие которых состоится в 2016 г., станут одними из последних в своем роде в ближайшие несколько лет», – считает Казанский.

Основной ввод недвижимости всегда приходится на конец года, заявил заммэра Москвы Марат Хуснуллин. По его словам, если экономическая ситуация не будет ухудшаться, итоговые показатели 2016 г. могут улучшиться.

Артем Филипенок

РБК