Самый дорогой пентхаус Москвы выставят на продажу

Владелец компании AEON Роман Троценко может выставить на продажу самые дорогие на первичном рынке столицы апартаменты, которые изначально задумывал как «свои» ​основатель Mirax Сергей Полонский, строивший ​башню «Федерация-Восток» в «Москва-Сити», где располагается пентхаус. Об этом ​Forbes рассказал собеседник, близкий к ​AEON.

В AEON изданию сообщили, что на верхних этажах в «Башне Федерация», самого высокого небоскреба в России и Европе (374 м), будут апартаменты-пентхаус и ресторан, но данные лоты пока не поступили в открытую продажу.

«После того как мы сдадим объект в эксплуатацию, планируем провести открытый аукцион. Такая недвижимость, как редкие автомобили или дорогие картины, должна продаваться на аукционах — это общемировая практика», — сказали в компании.

Представители агентств недвижимости Blackwood и Knight Frank оценивают стоимость данных апартаментов в 2,1 млрд руб. (около $30 млн), отмечает Forbes. Их общая площадь — 1843 кв. м, из которых 1750 кв. м — жилая, а 80 кв. м — кухня. В пентхаусе 20 комнат, 9 санузлов, высота потолков составляет от 5 до 15 м, отделки нет. По словам управляющего партнера Blackwood Марии Котовой, это самый дорогой пентхаус на первичном рынке Москвы.

«Башню строил Полонский, и кто-то может утверждать, что он проектировал для себя. Уверенности, что он хотел или не хотел там жить, у меня нет. Проект к нему отношения уже не имеет», — сказал Forbes директор по продажам Kalinka Group Дмитрий Железнов. ​По его оценке, как апартамент такое помещение никто не купит, поэтому, по его словам, собственник рассматривает вариант организации в этой части башни ресторана. По данным Forbes, в нем может разместиться проект группы White Rabbit Family.

Бывший владелец Mirax Group Сергей Полонский был задержан в 2015 году в Камбодже по делу о хищении средств у дольщиков многоквартирных домов ЖК «Кутузовская миля» и ЖК «Рублевская ривьера». По версии следствия, ущерб от его действий составил 2,5 млрд руб., своей вины Полонский не признает.

До 2010 года Полонский регулярно входил в первую сотню рейтинга богатейших бизнесменов по версии журнала Forbes. В кризисном 2008 году издание поместило его на 96-е место рейтинга, оценив состояние в $1,2 млрд. В 2009 году Forbes оценивал состояние Полонского уже в $880 млн.