Цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы приблизилась к 100 тыс. рублей

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Новой Москве в первом квартале 2016 года выросла во всех классах жилой недвижимости, при этом квартиры в новостройках бизнескласса и экономкласса подорожали сразу на 5,3 процентного пункта, сообщила компания «БЕСТ-Новострой». По ее оценке, средняя цена 1 кв. м установилась на отметке 99,7 тыс. руб.

Как уточнили РБК в «БЕСТ-Новострой», по итогам 2015 года средневзвешенная цена 1 кв. м по всем сегментам в Новой Москве составляла 97,9 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м жилья бизнескласса по итогам первого квартала выросла до 145,9 тыс. руб. В экономклассе этот показатель составил 108,3 тыс. руб., в жилье комфорткласса — 94,1 тыс. руб.

Рост цен связан с сокращением объема экспозиции, а также с более высокой строительной готовностью вновь выходящих на рынок корпусов, пояснил департамент проектного консалтинга и инвестиций компании. По его данным, в первом квартале 2016 года общий объем нового предложения на рынке недвижимости Новой Москвы превысил 73 тыс. кв. м, при этом на рынок не было выведено ни одного нового жилого комплекса. В январе—марте в продажу поступили квартиры, расположенные в 20 новых корпусах восьми ранее созданных жилых комплексов (17 — класса «Комфорт», 2 — «Бизнес», 1 — «Эконом»).

«Одновременно с этим в 58 других корпусах продажи были закрыты, что повлияло на сокращение среднего показателя объема квартир на экспозиции — сразу на 11,4% по сравнению с четвертым кварталом 2015 года», — отмечает руководитель департамента проектного консалтинга и инвестиций «БЕСТ-Новострой» Татьяна Шарова.

В целом в январе—марте 2016 года на первичном рынке жилья Новой Москвы предлагались квартиры в 259 корпусах. Почти две трети предложения пришлось на проекты в Новомосковском административном округе, а оставшиеся 35 — на Троицкий административный округ.