Это место для ваших персональных виджетов. Ставьте из админки - рубрики, архивы, метки, календарь, свежие комментарии, произвольное меню и др.
В Москве сменился район-лидер по стоимости квадратного метра в элитных новостройках: самое дорогое новое жилье продается в Басманном районе, выяснили в риелторском агентстве Est-a-Tet. Из-за сокращения предложения за год (с апреля 2015 года по апрель 2016-го) средневзвешенная цена здесь выросла на 44%. Таким образом, Басманный район потеснил с первого места прошлогоднего лидера — Якиманку. Сейчас в Басманном районе, по данным Est-a-Tet, реализуется только один элитный проект — клубная резиденция «Чистые пруды» общей площадью жилья 1,8 тыс. кв. м и по средней цене 1,6 млн руб. за 1 кв. м.
Второе место заняла Якиманка, в продаже здесь находятся четырех жилых комплекса. Самое доступное предложение — квартира площадью 71,2 кв. м в ЖК Palazzo Imperiale, по данным Est-a-Tet, обойдется в 35,6 млн руб. За год средневзвешенная цена «квадрата» снизилась на 38,4% и составила 1,3 млн руб. Третье место в рейтинге Est-a-Tet занял Пресненский район (1,2 млн руб. за 1 кв. м).
Рейтинг стоимости элитного жилья в разных районах Москвы
Район
Количество проектов
Средняя цена,
тыс. руб./кв. м
Проект с самым доступным предложением
Адрес проекта
Тип
Минимальный бюджет, млн руб.
Площадь предложения с минимальным бюджетом
Басманный
1
1614
Клубная резиденция «Чистые пруды»
Подсосенский пер., д. 3
Квартиры
128
74,3
Якиманка
4
1341
ЖК Palazzo Imperiale
Щетининский пер., вл. 4
Квартиры
35,6
71,2
Пресненский
4
1286
Клубный дом «Рахманинов»
Малый Кисловский пер., д. 3, стр. 1
Апартаменты
33,5
48,5
Хамовники
17
1145
ЖК «Садовые кварталы»
ул. Усачева, вл. 11
Квартиры
28,2
68,1
Тверской
5
1018
ЖК «СоветникЪ»
ул. Большая Дмитровка, д. 7/5, стр. 2
Апартаменты
28,7
45
Мещанский
2
983
Клубный дом «Звонарский»
Звонарский пер., вл. 3/4
Квартиры
83,8
128,9
Таганский
5
972
ЖК Royal House on Yauza
Наставнический пер., вл. 3
Квартиры
24,3
70,3
Арбат
2
965
Клубный дом Turandot Residences
ул. Арбат, д. 24
Апартаменты
91,9
122,1
Донской
1
573
ЖК Barkli Residence
ул. Орджоникидзе, вл. 1
Квартиры
47,3
79
Замоскворечье
1
565
Жилой квартал Wine House
Садовническая ул., вл. 57
Апартаменты
18,1
49,7
Источник: Est-a-Tet
Читайте также
Малогабаритная «элитка»: площадь дорогих апартаментов в Москве упала до 32 кв. м
Долларовые цены на московское элитное жилье упали ниже уровня 2006 года
Девелоперы снизили цены на элитные новостройки в Москве
Самые доступные элитные новостройки в столице продаются в Замоскворечье: по данным Est-a-Tet, за год средневзвешенная цена здесь сократилась на 10,5%, до 565 тыс. руб. — на это повлияло увеличение доли апартаментов на рынке. Апартаменты площадью 49,7 кв. м в ЖК Wine House можно купить за 18,1 млн руб. Правда, Wine House — единственная элитная новостройка, которая реализуется в Замоскворечье, отмечается в пресс-релизе агентства.
В большинстве районов с элитным предложением средневзвешенная цена упала за год в связи с вымыванием наиболее ликвидного предложения, а также низкими темпами выхода новых проектов, говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.
В то же время в 2016 году девелоперы планируют вывести на рынок 17 элитных жилых комплексов в разных районах Москвы, сообщили ранее компании Knight Frank и Welhome. Такие количество новых проектов — рекорд для столичного рынка недвижимости за последние девять лет.
Ольга Мамаева