Дачный рейтинг: Тверская область поставила рекорд по удорожанию загородных домов

коттеджи в подмосковье
от 1 до 5 млн
от 5 до 10 млн
от 10 до 50 млн
дороже 50 млн

Самая дорожающая загородная недвижимость в России оказалась в Тверской области, подсчитали в онлайн-сервисе по размещению объявлений «Мир квартир». За последний год средняя стоимость дачи в этом регионе увеличилась на 19,3% и достигла 9,9 млн руб. Цена 1 кв. м повысилась на 18,7% до 50,5 тыс. руб. «Небывалый рост Тверской области связан с выходом новых предложений в Конаковском районе с его знаменитым Завидово – престижным местом, где концентрируются элитные и супердорогие дома», – пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

На втором месте в дачном рейтинге «Мира квартир» расположился Алтайский край, цены на дома в котором за год увеличились на 16,7% до 4,7 млн руб. Тройку лидеров замкнул Хабаровский край с удорожанием на 15,4% до 5,5 млн руб. В общей сложности средняя стоимость загородного дома за год выросла в 43 из 83 регионов России, утверждает «Мир квартир». Самой дешевеющей областью страны оказалась Магаданская, где средняя цена дачи упала на 18,3%. Сопоставимую динамику продемонстрировали Мордовия (-16,8%), Калмыкия и Марий Эл (по -15,4%).

Самые дорогие дачи продаются в черте Москвы, говорится в пресс-релизе «Мира квартир». Речь идет о частных домах, расположенных в старых границах города за МКАД, а также в Новой Москве. Средняя цена таких домов составляет 31,2 млн руб.: за последний год столичные дачи подешевели на 4,9%. Стоимость 1 кв. м загородного жилья составляет 128 тыс. руб. На втором месте по этому показателю идет Санкт-Петербург, где 1 кв. м оценивается в 115,8 тыс. руб. Усредненная стоимость дачи достигает 25,8 млн руб.

Читайте также

В Подмосковье насчитали десятки тысяч заброшенных дач и участков

Самая низкая стоимость 1 кв. м загородной недвижимости оказалась в Калмыкии – 19,8 тыс. руб. За последний год ставки в этом регионе снизились на 9,6%. Самая маленькая средняя стоимость дачи зафиксирована в Курганской области, утверждает «Мир квартир». Дом в этом регионе можно купить за 2 млн руб.

Динамика цен на частные дома в регионах России

Регион

 

Средняя стоимость

дома, руб.

Прирост

за полгода

Прирост

за год

 

Средняя цена

за кв. м., руб.

Прирост

за полгода

 

Прирост

за год

 

Москва

31215023

-0,3%

-4,9%

128009

-0,8%

-6,4%

Крым

30668439

2,3%

4,8%

94589

1,2%

3,1%

Санкт-Петербург

25811704

-0,7%

-0,8%

115753

0,1%

-2,6%

Московская область

24922017

3,0%

-5,7%

74362

-5,0%

-6,1%

Севастополь

11033866

-0,6%

2,1%

66607

4,3%

1,3%

Приморский край

10124936

6,2%

14,6%

55988

6,6%

13,5%

Тверская область

9875660

14,8%

19,2%

50544

13,5%

18,7%

Краснодарский край

9676608

2,6%

-0,3%

56832

4,0%

-0,9%

Ямало-Ненецкий АО

9243750

-1,2%

-4,5%

57361

0,2%

-3,9%

Якутия

9076923

0,1%

2,9%

50104

-0,8%

-0,1%

Тамбовская область

8593498

0,6%

-5,1%

35604

-1,0%

-7,4%

Архангельская область

8309619

-7,0%

-8,9%

57218

-5,3%

-6,7%

Сахалинская область

8257894

11,5%

9,4%

50232

12,9%

8,4%

Ленинградская область

7457525

2,6%

0,5%

63414

10,5%

5,1%

Кабардино-Балкарская республика

7329635

3,2%

6,4%

57218

-4,7%

-1,6%

Самарская область

7240100

1,2%

-6,3%

40354

5,1%

-3,2%

Калининградская область

7055759

8,7%

13,6%

40617

1,6%

5,4%

Дагестан

6881918

7,3%

3,4%

34610

11,0%

5,7%

Мурманская область

6867647

-10,5%

-9,1%

38402

-11,6%

-8,9%

Псковская область

6303961

-2,5%

-7,3%

54642

-7,1%

-8,8%

Карачаево-Черкесская республика

6020000

-11,3%

-14,8%

39399

-13,9%

-16,1%

Северная Осетия-Алания

5991220

-9,4%

-7,4%

48066

-4,3%

-1,8%

Кировская область

5905530

4,7%

2,6%

32817

7,8%

2,2%

Чеченская республика

5700470

-1,4%

-5,3%

53271

-2,4%

-5,4%

Коми

5686372

3,7%

1,5%

42733

10,7%

4,8%

Ростовская область

5652199

1,7%

-8,0%

44326

-1,8%

-4,3%

Башкортостан

5584637

4,9%

1,8%

36449

10,6%

3,9%

Хабаровский край

5498162

12,4%

15,4%

43925

16,9%

14,4%

Бурятия

5392298

4,7%

1,6%

35428

11,7%

5,2%

Амурская область

5387094

11,1%

8,5%

41163

15,1%

11,2%

Магаданская область

5344230

-11,2%

-18,3%

41042

-10,6%

-15,4%

Новгородская область

5338157

5,2%

2,7%

28128

12,6%

6,8%

Вологодская область

5311577

-2,0%

0,9%

30174

-6,9%

0,5%

Астраханская область

5278350

0,7%

-2,8%

33867

-1,7%

-7,1%

Томская область

5210702

1,2%

-1,6%

39262

-8,2%

-5,2%

Новосибирская область

5204374

13,6%

8,3%

42586

11,6%

9,3%

Калужская область

5097317

1,6%

3,9%

37069

2,9%

3,8%

Нижегородская область

5074267

6,6%

10,6%

34273

-0,9%

2,8%

Татарстан

5062694

-1,7%

2,4%

37305

-3,6%

-0,3%

Чувашия

5010937

9,8%

4,7%

32839

12,7%

4,6%

Адыгея

4985117

6,7%

7,5%

39104

10,5%

7,7%

Ханты-Мансийский АОг

4954823

-0,1%

-3,0%

44012

3,8%

-6,8%

Тульская область

4937987

7,5%

13,2%

39192

2,8%

6,4%

Ульяновская область

4876517

1,6%

-4,7%

31865

6,0%

0,7%

Алтайский край

4722048

14,7%

16,5%

35992

14,0%

16,6%

Красноярский край

4588212

12,2%

8,3%

36827

10,1%

9,4%

Иркутская область

4566967

-5,2%

-8,4%

45202

-4,9%

-9,3%

Ингушетия

4566666

-10,5%

-3,4%

30746

-9,2%

-3,5%

Воронежская область

4495889

10,3%

6,6%

35400

3,1%

4,4%

Камчатский край

4491880

-1,6%

-3,9%

45717

-1,8%

-5,9%

Тюменская область

4481029

-2,7%

-6,2%

38468

-6,0%

-9,4%

Костромская область

4340272

2,2%

0,8%

35303

3,2%

0,2%

Свердловская область

4300960

-8,4%

-7,0%

33888

-7,0%

-5,7%

Волгоградская область

4283383

-3,4%

-2,2%

33652

-0,1%

-4,5%

Пермский край

4203256

-0,9%

-3,6%

33965

-8,6%

-11,3%

Ярославская область

4130287

-2,2%

-4,6%

29923

-3,9%

-7,5%

Оренбургская область

4080355

5,9%

3,2%

31763

1,7%

3,6%

Пензенская область

4078132

12,1%

10,1%

30296

5,6%

7,4%

Белгородская область

4054389

3,5%

1,0%

33455

5,5%

1,9%

Курская область

3974425

6,9%

5,5%

29441

-0,8%

-0,1%

Челябинская область

3962962

7,4%

3,2%

48836

13,7%

8,0%

Карелия а

3951432

-3,8%

-4,6%

33966

-2,0%

-6,6%

Саратовская область

3939697

0,7%

-5,4%

30306

-2,0%

-8,7%

Удмуртская республика

3821276

1,3%

-1,2%

30279

1,3%

-3,1%

Орловская область

3768807

8,6%

6,7%

28253

1,8%

0,6%

Смоленская область

3733596

-12,4%

-8,5%

26919

-9,9%

-8,6%

Алтай

3718782

12,7%

9,7%

38764

13,7%

11,3%

Липецкая область

3658176

4,0%

2,9%

29102

-2,5%

-3,0%

Владимирская область

3516366

9,4%

4,5%

28812

3,6%

4,7%

Ставропольский край

3407346

2,0%

1,1%

27390

-6,3%

-2,0%

Рязанская область

3355970

-12,8%

-10,3%

23581

-6,4%

-6,1%

Ивановская область

3217801

-0,9%

-1,9%

30324

2,9%

-5,3%

Брянская область

3055249

3,2%

3,6%

31640

-4,3%

-1,2%

Хакасия

2995614

-11,5%

-13,3%

27109

-2,7%

-7,6%

Мордовия

2990952

-14,9%

-16,8%

22077

-7,8%

-10,5%

Забайкальский край

2942541

3,3%

1,8%

31037

9,0%

4,7%

Омская область

2858361

-16,2%

-12,2%

24335

-8,9%

-10,2%

Марий Эл

2651272

-12,6%

-15,4%

33026

-7,1%

-13,5%

Кемеровская область

2649726

-6,1%

-9,9%

28325

-0,4%

-13,8%

Тыва

2492166

-3,4%

-2,6%

27950

2,2%

-2,6%

Калмыкия республика

2408333

-17,1%

-15,4%

19796

-8,1%

-9,6%

Еврейская автономная область

2171555

2,2%

1,6%

30089

-0,3%

-3,6%

Курганская область

2066891

14,3%

12,8%

21926

9,7%

11,1%

По данным компании «Мир квартир»

Антон Погорельский