Депутаты предложили изменить принципы оплаты капремонта

Члены парламентских фракций «Справедливая Россия» и КПРФ собираются оспорить конституционность нормы Жилищного кодекса, которая  позволяет региональным операторам капремонта использовать средства собственников одних многоквартирных домов (МКД) на ремонт других. В ближайшее время должен завершиться сбор необходимого количества депутатских подписей для подачи соответствующего запроса в Конституционный суд (КС), пишет газета «Коммерсантъ». Заявители предлагают проверить спорную норму на соответствие положениям Конституции РФ о гарантиях на право частной собственности и на жилище.

Сейчас есть две формы накопления взносов за капремонт. Первая — специальный счет в банке, который открывают собственники по решению общего собрания, а затем сами им управляют, самостоятельно нанимают подрядчиков, контролируют ход работ по капремонту. Второй вариант — отправлять свои взносы в фонд регионального оператора (в Москве это Фонд капитального ремонта города), который будет распоряжаться средствами по своим планам.

Читайте также

Программа капремонта жилья оказалась под угрозой срыва

Депутаты предложили освободить некоторых россиян от взносов на капремонт

Около 12 млн россиян смогут получить 50%-ную скидку на капремонт

Россияне уже заплатили за капремонт 50 млрд рублей

По сравнению с теми, кто открывает спецсчет для ремонта общедомового имущества в конкретном доме, собственники, которые перечисляют средства региональному оператору, находятся в неравном положении, ссылается газета на текст запроса в КС, подготовленного группой депутатов. В этом случае свои обязательства перед собственниками в одних МКД региональный оператор выполняет за счет средств собственников из других домов без получения их согласия, считают заявители. «На них в отсутствие воли могут быть возложены обязанности по содержанию не принадлежащего им имущества. Получается, что жители финансируют ремонт чужого имущества», — цитирует «Коммерсантъ» текст запроса.

Представителем заявителей будет глава комитета по жилищной политике Галина Хованская. «Меня устроит, если КС скажет, что вхождение в общий котел должно быть исключительно добровольным, а не фактически принудительным», — заявила она изданию. Сейчас переход МКД на спецсчета затруднен: собственники в многоквартирных домах автоматически начинают платить региональному оператору, если не успели по каким-то причинам провести собрание и решить иначе, ссылается на депутата газета.

На сегодняшний день способ накопления средств на спецсчетах, по данным заместителя главы Минстроя Андрея Чибиса, выбрали 13% владельцев квартир в МКД. Максимальный срок, в течение которого москвичи смогут перевести накопления на капремонт со счета регионального оператора в конкретный фонд своего дома, в сентябре сократили до трех месяцев (на федеральном уровне — два года). «К нам поступило много обращений от москвичей с просьбой ускорить переход на спецсчет. Это ожидаемый законопроект», — рассказал ранее глава комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы Степан Орлов. По его данным, на спецсчета в ближайшее время перейдут не менее 150 многоквартирных домов в Москве.

Владимир Миронов