Это место для ваших персональных виджетов. Ставьте из админки - рубрики, архивы, метки, календарь, свежие комментарии, произвольное меню и др.
новостройки подмосковья
до 65 тыс руб за кв м
от 65 до 80 тыс руб за кв м
от 80 до 100 тыс руб за кв м
от 100 до 150 тыс руб за кв м
В Московской области на границе с МКАД строятся десять жилых комплексов, в которых можно купить квартиры дешевле 3 млн руб., подсчитали риелторы агентства «Бест-Новострой». При подсчете учитывались только дома на высокой стадии готовности — те, что должны быть сданы в эксплуатацию в этом году в радиусе 5 км от МКАД. Самым дешевым лотом оказалась студия в балашихинском ЖК «Квартал Европа» к востоку от столицы, утверждают в «Бест-Новострое»: квартиру в этом комплексе можно купить за 1,9 млн руб. Изначально застройщик проекта компания «Элит Ком» планировала достроить дома к третьему кварталу 2014 года, однако затем перенесла срок сдачи в эксплуатацию на начало 2016 года.
В лидерах рейтинга наиболее доступных предложений подмосковных новостроек также оказался ЖК «Мортонград «Путилково» в Красногорском районе области. По сведениям «Бест-Новостроя», в этом квартале можно найти лоты дешевле 2 млн руб. В тройку лидеров попал и панельный жилой комплекс «Государев дом», возводимый около деревни Лопатино к югу от Москвы. Девелопер проекта компания «Гранель» обещает построить пять домов первой очереди к концу 2016 года.
Новостройки Подмосковья с минимальным бюджетом покупки
Проект
Расположение
Бюджет покупки, млн руб.
Застройщик
Материал
Срок ввода
ЖК «Квартал Европа»
Балашиха
1,9
«Элит Ком»
Монолит-кирпич
4-й кв. 2015г.
Мортонград «Путилково»
Путилково (Красногорский)
1,9
«Мортон»
Монолит-кирпич
2-й кв. 2016г.
ЖК «Государев дом»
Ленинский
1,9
«Гранель»
Панель
4-й кв. 2016г.
ЖК «Молодежный-IV»
Красногорск
2,5
«Блиц-Проект»
Монолит-кирпич
4-й кв. 2016г.
ЖК «Рублевский»
Немчиновка (Одинцовский)
2,6
«Бозиева»
Монолит-кирпич
4-й кв. 2015г.
ЖК «Булатниково»
Ленинский р-н
2,7
«Квартстрой»
Монолит-каркас
2-й кв. 2016г.
ЖК «Сколковский»
Одинцово
2,7
ФСК «Лидер»
Монолит
1-й кв. 2016г.
ЖК «Новобулатниково»
Ленинский р-н
2,8
АСК «Фриз»
Монолит
2-й кв. 2016г.
«Московские водники»
Долгопрудный
2,8
Долгопр. СК
Монолит-кирпич
2-й кв. 2016г.
ЖК «Ермолино»
Ленинский р-н
2,9
«Веста-СФ»
Монолит-кирпич
4-й кв. 2015г.
По данным агентства «Бест-Новострой»
Читайте также
Минус 29%: какие квартиры в Москве подешевели сильнее всего
Число московских новостроек со студиями выросло за год в 7 раз
Cтройки Москвы: где появится новое жилье в 2016 году
Квартирный профицит: 5 главных тенденций на рынке новостроек Москвы
В конце прошлого года усредненная цена 1 кв. м в новостройках Московской области достигла 80,3 тыс. руб., говорится в пресс-релизе риелторского агентства «Миэль-Новостройки». При этом в экономклассе средневзвешенная цена составила 77,3 тыс. руб. за 1 кв. м, а в комфорт-классе — 78,3 тыс. руб. за 1 кв. м. По данным компании, за последний год в Подмосковье резко сократилось число покупателей из столицы. На фоне роста предложения в экономлкассе внутри МКАД москвичи переориентировались на недвижимость в городе, в результате доля столичных жителей среди покупателей подмосковных новостроек уменьшилась с 64% до 27,6%. «Ранее на первичном рынке столицы преобладали новостройки бизнес-класса, но в текущем году впервые наблюдается перевес в сторону новостроек массового сегмента. Следовательно, у москвичей появилось больше возможностей приобрести бюджетное жилье в столице и можно не думать о переезде в Подмосковье», — объяснила генеральный директор агентства «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.
На таком фоне с 15 до 21,1% увеличилась доля покупателей из других регионов России. Активнее всего новую недвижимость в Подмосковье скупают жители Тверской, Костромской и Брянской областей, утверждает «Миэль-Новостройки». При этом основной спрос генерируют жители Московской области, на долю которых приходится 40,7% сделок с новостройками в регионе.
Наибольший интерес к жилью в области проявляют покупатели старше 50 лет — они формируют 33% рынка. Еще 26,6% обеспечивают покупатели в возрасте от 41 года до 50 лет. В 2014 году самыми активными были покупатели в возрасте от 31 до 40 лет (37% в общей структуре сделок) и от 25 до 30 лет (26% сделок), а покупатели старше 50 лет заключили только 16% всех сделок.
Антон Погорельский