«Дом-книжку» на Новом Арбате предложили купить акционеру Capital Group

Департамент города Москвы по конкурентной политике в понедельник сообщил, что один из четырех «домов-книжек», расположенный по адресу Новый Арбат, 15, может выкупить ООО «Апарт Груп». Компания подала заявку на аукцион, назначенный на 18 марта. Формально он был признан несостоявшимся, поскольку поступила только одна заявка, однако компании как единственному участнику было предложено заключить договор купли-продажи здания по начальной цене, равной 2,4 млрд руб. Площадь «дома-книжки» составляет 28,9 тыс. кв. м, указано в аукционной документации.

По данным СПАРК, «Апарт Груп» на 100% принадлежит ООО «Холдинг Девелопмент», которым на 90% владеет один из совладельцев крупного московского девелопера Capital Group Павел Те. Еще 10% ООО «Холдинг Девелопмент» принадлежит Сергею Морозову. Оперативно получить комментарий Capital Group не удалось.

В сообщении департамента уточняется, что договор купли-продажи должен быть заключен в течение десяти рабочих дней со дня размещения на официальном сайте протокола об итогах открытого аукциона.

«Город понимает, что такие объекты стоит отдавать в управление профессиональным игрокам, и показывает свою готовность к взаимодействию с бизнесом. Кроме того, именно сейчас у инвестора есть возможность приобрести по привлекательной цене здание, которое обладает крайне востребованной локацией и достаточным качеством для реализации самых разных проектов», — приводятся в пресс-релизе слова заместителя генерального директора консалтинговой компании Praedium Александр Ошурко.

Правительство Москвы уже пыталось продать «дом-книжку» на Новом Арбате, 15 на аукционе в январе 2015 года. Тогда он был выставлен вместе с другим «зданием-книжкой», расположенным по адресу Новый Арбат, 11, стр. 1 общей площадью 28 тыс. кв. м. Начальная цена обоих зданий составляла 5,4 млрд руб. Тогда московские чиновники говорили, что объекты могут быть реконструированы под гостиницу для гостей чемпионата мира по футболу в 2018 году, указывала газета «Ведомости». Но оба объекта были сняты с торгов. Власти объяснили, что у инвесторов возникли вопросы по поводу урегулирования отношений с другими собственниками помещений в комплексах.

Читайте также

Дома-книжки на Новом Арбате: как изменится символ советского времени

Генеральный директор Colliers International Николай Казанский считает, что «дом-книжку» можно переделать в комплекс, объединяющий офисы и апартаменты. Ранее руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Татьяна Веллер говорила «Ведомостям», что места, где расположены «дома-книжки», подходят для размещения отеля средней ценовой категории — например уровня «3 звезды» — с номерным фондом на 400–450 номеров.

Екатерина Бурлакова (РБК)