Это место для ваших персональных виджетов. Ставьте из админки - рубрики, архивы, метки, календарь, свежие комментарии, произвольное меню и др.
Аналитики портала «Мир квартир» подвели итоги 2015 года на региональных рынках жилья в России, проанализировав уровень и динамику средних цен в новостройках в крупных городах страны.
Самыми доступными российскими городами по стоимости квадратного метра в новостройках стали Магнитогорск, Брянск и Махачкала (29,1 тыс. руб., 32,2 тыс. руб. и 33,9 тыс. руб. соответственно), подсчитали специалисты портала «Мир квартир». Если говорить о доступности средних цен за лот, то Магнитогорск оказался вне конкуренции: в среднем новая квартира здесь стоит 911 тыс. руб. В Брянске (близком по цене «квадрата») средняя цена квартиры вдвое выше — 1,8 млн руб.
Наиболее дорогим городом в России по итогам 2015 года традиционно осталась Москва, где квадратный метр в новостройках стоил в среднем 245 тыс. руб. На втором месте расположился Санкт-Петербург, где цена «квадрата» зафиксирована на уровне 101,5 тыс. руб. Владивосток занял третье место (82,1 тыс. руб.). Неизменной первая тройка остается и при ранжировании предложения по средней стоимости квартир: в столице она составила 27 млн руб. (с учетом элитных квартир), в Санкт-Петербурге и Владивостоке — 6,7 млн руб. и 5,5 млн руб. соответственно.
Вплотную к лидерам приблизился Сочи, где квартиры сейчас в среднем предлагаются за 4,3 млн руб. Это на 6,5% больше, чем по итогам 2014 года. Более интенсивный ценовой рост в 2015 году в России зафиксирован только в Краснодаре — на 15,2%. Хотя цена квадратного метра в Сочи цена выросла больше, чем в столице края, — 19,5% против 18,8%.
Подешевел в прошлом году в свою очередь квадратный метр заметнее всего в Кемерово — минус 17,3%. Всего по итогам прошедшего года стоимость «квадрата» упала в 45 городах России, сообщается в исследовании «Мир квартир».
Цены на квартиры в новостройках по городам России
Город
Ср. цена, руб./кв. м
Прирост за 2015 год
Средняя цена квартиры, руб.
Прирост за год
Москва
245 034
0,9%
27 070 242
–10,5%
Санкт-Петербург
101 545
5,4%
6 778 742
4,7%
Владивосток
82 167
4,8%
5 555 102
0,9%
Московская область
77 025
–2,3%
4 248 318
–2,1%
Хабаровск
74 499
–0,8%
4 090 445
0,8%
Сочи
71 882
19,5%
4 313 999
6,5%
Екатеринбург
69 113
–0,9%
3 841 000
–3,1%
Нижний Новгород
68 575
7,9%
4 368 653
0,2%
Тюмень
64 788
8,3%
3 125 907
0,3%
Сургут
64 216
–10,7%
3 905 834
–6,6%
Белгород
62 162
–4,2%
3 728 180
–5,1%
Казань
59 140
2,7%
3 621 179
–4,7%
Чита
58 319
–3,0%
3 875 253
0,3%
Ростов-на-Дону
57 081
1,5%
3 093 311
1,2%
Уфа
55 797
–7,8%
3 641 020
–4,8%
Калининград
54 658
–0,5%
3 083 784
–5,6%
Архангельск
53 509
–3,5%
3 060 703
–7,4%
Новосибирск
52 257
–3,2%
2 999 830
2,2%
Пермь
52 149
–3,2%
2 978 669
0,1%
Самара
52 075
0,5%
3 329 237
–6,6%
Саранск
51 934
–9,8%
2 940 000
2,0%
Краснодар
51 209
18,8%
3 067 267
15,2%
Иркутск
50 318
–1,9%
2 779 947
–8,4%
Калуга
50 227
–5,8%
2 752 272
–6,4%
Красноярск
49 469
–13,2%
2 679 617
–3,6%
Ярославль
48 643
–5,8%
2 867 144
–3,8%
Набережные Челны
48 245
–5,1%
2 478 925
1,5%
Тула
47 554
–3,9%
2 764 288
–6,5%
Пенза
47 546
5,3%
2 396 301
–2,5%
Ижевск
46 246
5,6%
2 139 008
–4,6%
Тверь
45 902
1,2%
2 544 213
–6,1%
Смоленск
45 550
–5,9%
2 824 701
–9,7%
Великий Новгород
45 481
–5,5%
2 425 500
–4,6%
Воронеж
45 229
–4,5%
2 833 718
–1,7%
Астрахань
44 923
–0,4%
2 886 971
1,5%
Нижний Тагил
44 761
–7,2%
2 523 529
–10,2%
Чебоксары
43 613
–3,7%
2 354 046
–3,5%
Оренбург
43 544
–5,2%
2 525 858
0,2%
Томск
42 995
–3,1%
2 094 705
–4,3%
Барнаул
42 795
–7,3%
2 439 226
–6,0%
Тольятти
42 460
–0,2%
3 117 382
–7,4%
Челябинск
42 286
–3,8%
2 139 487
–9,6%
Волгоград
42 255
–3,8%
2 569 446
–6,8%
Кострома
42 237
–6,7%
2 437 132
–6,9%
Рязань
41 958
4,7%
2 326 898
2,4%
Владимир
41 577
–1,0%
2 312 408
–3,9%
Киров
41 218
–5,1%
1 958 206
–5,5%
Омск
41 158
–2,7%
2 061 778
–1,8%
Новокузнецк
40 242
–3,9%
2 457 365
–2,0%
Иваново
40 218
–0,4%
2 505 031
–1,8%
Курск
39 882
–9,6%
2 453 492
–4,9%
Ульяновск
39 594
0,1%
2 357 672
–0,3%
Липецк
39 025
–11,2%
2 235 558
–12,2%
Орел
38 947
–1,3%
2 173 782
–1,6%
Улан-Удэ
38 555
–15,6%
1 948 141
–20,5%
Кемерово
37 708
–17,3%
2 000 906
–13,3%
Ставрополь
36 384
–5,1%
2 027 753
3,5%
Саратов
34 295
2,8%
1 919 226
4,2%
Махачкала
33 996
–5,4%
2 099 933
–10,7%
Брянск
32 275
–3,0%
1 874 189
–2,9%
Магнитогорск
29 152
–10,8%
911 000
–10,1%
Источник: mirkvartir.ru
Читайте также
Цены на жилье в регионах России снизились на 15% за год
Разница между ценой жилья в Москве и Магнитогорске составляет 30 раз, следует из материалов портала. На ценовой разрыв между столичным и региональными рынками жилья обращают внимание и в компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Для сравнения они берут квартиры на вторичном рынке. Даже в ближайшем к Москве регионе — Московской области, по оценкам компании, цены отличаются в сотни раз. Так, стоимость самой дорогой квартиры в Москве в доме на Пречистенке (262 кв. м, пять комнат) — почти 696 млн руб. При этом компания приводит несколько примеров предложений в Подмосковье по цене 1–1,1 млн руб. (в Павловском Посаде, Воскресенске, Рошале). «Стоимость самой дорогой квартиры в Москве равна стоимости 696 самых недорогих квартир в Подмосковье», — отмечается в материалах «Миэль».
Владимир Миронов