Объем предложения в московских новостройках увеличился на 39% за год

новостройки москвы
эконом-класс
комфорт-класс
бизнес-класс
элитные новостройки

За последний год объем предложения в новых квартирах Москвы увеличился на 38,7%, подсчитали в риелторском агентстве «Миэль-Новостройки». По итогам февраля 2016 года в старых границах города продавалось 27 тыс. квартир общей площадью 1,86 млн кв. м, говорится в пресс-релизе компании. Год назад в старой Москве в реализации находилось 17,8 лотов в новостройках общей площадью 1,34 млн кв. м.

В данный момент в продаже находятся 338 корпусов в 124 проектах старой Москвы, утверждают в компании «Миэль-Новостройки». За февраль 2016 года предложение пополнили один проект в комфорт-классе и один жилой комплекс в бизнес-классе. Застройщики также вывели в продажу новые корпуса а пяти ранее анонсированных проектах. Большую часть квартир в новостройках составляют «однушки» – на их долю приходится 40,5% лотов, подсчитали в агентстве «Миэль-Новостройки». Двухкомнатные квартиры формируют 37% предложения, «трешки» – 18%.

В Новой Москве годовой прирост предложения составил 2,9%, указывают риелторы. За февраль 2016 года в ТиНАО в продажу вышла только одна новостройка. Теперь суммарный объем предложения в Новой Москве составляет 543 тыс. кв. м, покупатели могут выбирать из 9,2 тыс. новых квартир. В феврале прошлого года клиентам были доступны 8,7 тыс. квартир общей площадью 528,3 тыс. кв. м, сообщает «Миэль-Новостройки». Соотношение одно- и двухкомнатных квартир в Новой Москве практически один к одному: на 43,9% «однушек» здесь приходится 42,5% двухкомнатных лотов, сказано в пресс-релизе. Варианты с тремя комнатами формируют 12,8% рынка.

Читайте также

Власти Москвы назвали прогнозные объемы ввода жилья в 2016 году

Средневзвешенная цена 1 кв. м в новостройках старой Москвы в феврале 2016 года достигла 209 тыс. руб. против 258 тыс. руб. годом ранее, подсчитали «Миэль-Новостройки». Таким образом, в рублевом выражении цены упали на 23,4%. В долларовом эквиваленте стоимость 1 кв. м снизилась с $3986 до $2702, что соответствует падению на 47,5%. В Новой Москве рублевые цены за год упали на 2,4% – со 107 тыс. руб. за 1 кв. м до 104,5 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщают риелторы.

Антон Погорельский