Правительство одобрило законопроект о защите прав ипотечных заемщиков

Читайте также

От 99 тысяч: на рынок вернулись квартиры с минимальным взносом по ипотеке

Правительство России одобрило внесенный в Госудуму законопроект по защите прав ипотечных заемщиков. Законопроектом предлагается ограничить размер неустойки (штрафа, пени) для физлиц, сообщает «Российская газета».

Защита ипотечных заемщиков предполагается через ограничение максимальных сумм штрафов и пенни за просрочку кредита. Действующий в России закон «О потребительском кредите (займе)» ограничивает максимальный размер штрафов и пенни за просрочку потребительских кредитов в 20% годовых, либо 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств. Подобная норма содержалась и в законопроекте о защите прав ипотечных заемщиков. Однако, правительство РФ, одобрив законопроект в целом, предложило снизить штрафы по ипотеке. «Установление единообразных подходов по ограничению размера неустойки (штрафа, пени) концептуально поддерживается. Вместе с тем с учетом длительности сроков ипотечного кредитования, значительных сумм и более низких размеров процентных ставок по сравнению с потребительскими кредитами, предельный размер неустойки по кредитам ипотеки должен быть ниже», — приводит «РГ» разъяснения кабмина. В комитете Госдумы по вопросам собственности предлагают ограничить штрафы по просроченным ипотечным кредитам ставкой в 10% годовых, уточняется в публикации.

По данным Международной конфедерации обществ потребителей, на которые ссылается «РГ», среди топ-15 банков по объемам кредитов населению максимальные штрафные санкции за просрочку по ипотеке — 0,5% в день (эффективная ставка, которая кроме процентов включает еще и обязательные платежи, составляет 517% годовых). У трех банков из 15 штраф составляет 0,2% в день (107%годовых).

Игнат Бушухин