Это место для ваших персональных виджетов. Ставьте из админки - рубрики, архивы, метки, календарь, свежие комментарии, произвольное меню и др.
Девелоперской «Группе ЛСР» удалось продать в 2014 году более 1 млн кв. м жилья. За ней следует ГК «Мортон» с объемами продаж 642 тыс. кв. м и ГК «ПИК» с 620 тыс. кв. м. У всех остальных российских застройщиков объем продаж не превысил 500 тыс. кв. м. Такие данные приводятся в первом рэнкинге застройщиков жилой недвижимости России, подготовленном рейтинговым агентством RAEX («Эксперт РА»).
Основным критерием, по которому были ранжированы компании, стал объем проданной жилой недвижимости, выраженный в квадратных метрах. Рэнкинг сформирован на основе операционных и финансовых показателей компаний за 2014 год.
Этот показатель отражает степень деловой активности компаний и характеризует реальный спрос со стороны покупателей на строящиеся и готовые объекты, считают в агентстве. По мнению авторов рэнкинга, статистика проданных квадратных метров позволяет очистить «генподрядный» объем от чистого девелопмента и получить более полное представление о структуре компании, ее ориентации на определенный сегмент рынка.
Читайте также
Опубликован рейтинг девелоперов по объемам строительства жилья в России
Первое место в рэнкинге по объемам ввода жилья занимает компания «Мортон» (1,03 млн кв. м). Остальные компании существенно отстают от лидера: «Группа ЛСР» в 2014 построила 790 тыс. кв. м, ГК «ПИК» — 719 тыс. кв. м, а ГК «Эталон» — 580 тыс. кв. м. У остальных компаний в рэнкинге показатели ниже 500 тыс. кв. м.
Самый большой портфель жилых проектов, находящихся в активной стадии строительства (по состоянию на 1 января 2015 года), также у лидера рейтинга «Группы ЛСР» — 3,2 млн кв. м. Более 1 млн кв. м жилья строят компании из первой тройки: «Мортон» (1,5 млн кв. м) и ПИК (1,2 млн кв. м). В рэнкинг с крупным девелоперским портфелем вошли также компании Setl Group (1,4 млн кв. м), ГК «МИЦ» (1,1 млн кв. м), «Дон-Строй Инвест» (1,2 млн кв. м).
Рэнкинг крупнейших девелоперов России
№
Компания
Площадь жилой недвижимости, проданной в 2014 году (кв. м)
Площадь жилой недвижимости, введенной в эксплуатацию в 2014 году (кв. м)
Площадь жилой недвижимости, находящейся в активной стадии строительства по состоянию на 01.01.2015 (кв. м)
1
«Группа ЛСР»
1 020 000
790 000
3 281 000
2
ГК «Мортон»
642 000
1 030 000
1 570 000
3
ГК «ПИК»
620 000
719 000
1 244 000
4
ГК «Эталон»
457 000
580 000
713 012
5
Setl Group
435 567
365 765
1 461 781
6
ГК «МИЦ»
372 000
233 000
1 195 476
7
ГК «КОРТРОС»
301 658
244 800
397 068
8
ФСК «Лидер»
267 000
336 000
890 300
9
ГК «ЮгСтройИнвест»
253 900
281 204
791 074
10
«Томская домостроительная компания»
235 000
294 000
360 000
11
«Корпорация КОШЕЛЕВ»
222 499
210 953
378 872
12
«Брусника»
204 593
200 748
545 113
13
TEKTA GROUP
183 316
359 345
119 894
14
MR Group
183 000
254 070
826 272
15
ГК «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ»
160 765
161 137
528 929
16
«Строительный трест»
130 098
142 480
298 428
17
RDI
123 708
197 975
304 254
18
«Дон-Строй Инвест»
112 000
38 200
1 283 890
19
КД ГРУПП
101 560
173 300
221 400
20
Окружной фонд развития жилищного строительства «Жилище»
85 572
43 055
95 003
21
ГК «КВАРТСТРОЙ»
75 000
50 000
250 000
22
«Синара-Девелопмент»
62 300
33 000
312 000
23
КПСО «Госжилстрой»
3 722
61 422
151 476
Данные по количеству проданных кв. м. не предоставлены
«Сити-XXI век»
125 500
200 000
«Атомстройкомплекс»
208 327
Как считали
При подготовке списков крупнейших застройщиков было опрошено более 100 крупнейших федеральных и региональных компаний. Помимо наиболее распространенного показателя — объема введенного жилья, — используемого для составления рэнкингов застройщиков жилой недвижимости, у компаний запрашивались объемы проданной жилой недвижимости, количество реализуемых компанией проектов, а также финансовые показатели: выручка, прибыль, объем собственных средств и объем долговой нагрузки.
Рынок жилой недвижимости характеризуется крайне высокой степенью закрытости. В связи с этим даже многие крупные игроки федерального масштаба оказались неготовыми раскрывать результаты своей работы, говорится в описании рейтинга. За исключением публичных компаний большинство застройщиков отказались раскрывать свои финансовые показатели.
Сергей Велесевич