Самую дешевую квартиру в московской новостройке оценили в 1,7 млн руб.

новостройки москвы
эконом-класс
комфорт-класс
бизнес-класс
элитные новостройки

Самая дешевая квартира в новостройках Старой Москвы в июне 2016 года продавалась за 1,7 млн руб. Студия площадью 19,8 кв. м расположена новом микрорайоне Зеленограда. Такие данные содержатся в пресс-релизе риелторской компании Est-a-Tet, аналитики которой изучили наиболее доступные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры и апартаменты массового сегмента.

На втором месте рейтинга оказались апартаменты площадью 16 кв. м в комплексе Cleverland (Крюково) стоимостью 2,39 млн руб. Замыкает тройку лидеров 25-метровая квартира в ЖК «Столичные Поляны» (Южное Бутово) за 2,45 млн руб., отмечается в пресс-релизе. Площадь всех попавших в обзор однокомнатных квартир и апартаментов не превышает 26 кв. м. Большая часть объектов расположена за пределами МКАД. Средняя цена однокомнатных квартир и апартаментов в массовом сегменте по предварительным итогам июня составила 154,5 тыс. руб. за 1 кв. м, средний бюджет покупки в Старой Москве — 5,9 млн руб., говорится в пресс-релизе.

Самые доступные однокомнатные объекты в Старой Москве

Проект

Район

мин. площадь, кв. м

мин. бюджет, млн руб.

Статус

ЖК «Жемчужина Зеленограда»

Крюково

19,8

1,7

квартиры

апарт-комплекс

CLEVERLAND

Марфино

16

2,39

апартаменты

ЖК «Столичные Поляны»

Южное Бутово

25,5

2,45

квартиры

мкр-н «Северный»

Северный

25,5

2,65

квартиры

ЖК «Березовая Аллея»

Останкинский

24,5

2,71

апартаменты

Данные Est-a-Tet

Читайте также

От 7 до 15: сколько лет копить на бюджетную квартиру в новостройках Москвы

Площадь новостроек в московских промзонах удвоилась за последний год

Без наценки за столичность: сколько стоит дешевое жилье в новостройках за МКАД

Наиболее доступные двухкомнатные апартаменты площадью 25,7 кв. м, по данным Est-a-Tet, обойдутся в 3,26 млн руб. — они также расположены в апарт-комплексе Cleverland. Самый недорогой трехкомнатный лот — 60-метровая квартира за 5,11 млн руб. в микрорайоне «Жемчужина Зеленограда».

Цену на недорогие квартиры и апартаменты в московских новостройках, по оценке руководителя аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимира Богданюка, формируют низкая стадия строительной готовности, маленькая площадь лота, удаленность проекта от центра и его местоположение за границами МКАД. «Чаще всего это предложения малогабаритных объектов, среди однокомнатных лотов — студии, среди двух- и трехкомнатных — квартиры с одной-двумя спальнями и объединенными гостиной и кухней», — говорит эксперт.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в столичных новостройках экономкласса, по данным Est-a-Tet, составляет 5,1 млн руб. Для того чтобы приобрести такое жилье, семье, где оба взрослых получают среднюю московскую зарплату (по данным Мосстата, 66 032 руб.), придется копить шесть лет и шесть месяцев, подсчитали риелторы.

Ольга Мамаева